¿Es Usted Una Persona de “Casa” o de “Ubicación”?

En esta serie de 7 partes, Cómo Encontrar el Hogar Perfecto Para Usted y Su Presupuesto, aprenderá cómo encontrar una casa que se ajuste a su estilo de vida, necesidades y, lo que es más importante, a su presupuesto.  Lo llevara a través de cada paso y le muestra cómo evitar el remordimiento del comprador.  Es muy probable que su primera casa sea el trampolín para su próxima casa, por lo que desea hacerlo bien y establecerse financieramente para mudarse a su próxima casa.

Cuando esté pensando en comprar casa, ¿qué es lo que viene a su mente? ¿Usted está más emocionado por vivir cerca de su cafetería favorita, ciertos restaurantes o un camino para bicicletas conveniente? ¿O está lleno de anticipación de tener una casa con características increíbles, como una cocina de chef, una habitacíon principal de lujo o un gran jardín con patio?

Por lo general, las personas tienden a inclinarse hacia uno u otro, siendo una “persona de la casa” o una “persona de la ubicación”. ¿Cual es usted?

Es raro que un comprador encuentre la casa de sus sueños en el lugar de sus sueños dentro de su presupuesto.  Es por eso que necesita descubrir qué es más importante para USTED y dónde esté dispuesto a comprometerse.

Algunos compradores quieren una casa más grande con mucho espacio para el entretenimiento o para las necesidades de su familia, pase lo que pase, y son mucho más flexibles con respecto a la ubicación real.

Otros se mantienen fieles al credo inmobiliario de “ubicación, ubicación, ubicación” y hacen del vecindario y la comunidad su prioridad.

Como puede ver, su respuesta afectará su vida diaria más que cualquier otra cosa.

¿Que Es Lo Mas Importante Para Usted?

Es hora de un pequeño autoanálisis.  Debe tomarse el tiempo para comprender realmente sus deseos y necesidades antes de buscar casa (condominio, casa adosada o casa unifamiliar). Sus respuestas honestas son las que ayudarán a guiar su búsqueda de vivienda.

En realidad, esto podría ser un análisis de “familia”­- su esposo/esposa, pareja o hijos deben participar en la toma de decisiones.

Haga las tres listas (a continuación) y use algunas de las indicaciones de lluvia de ideas para ayudarlo a comenzar:

1) ¿Cuáles son las características que desea en una ubicación?  ¿Qué tan cerca quiere estar de sus cosas favoritas en su vida, ya sea un sendero para correr o una cafetería? ¿Cuántas cosas usted necesitas para poder caminar fácilmente o estar en su vecindario?  ¿Necesita estar cerca del transporte público o no? ¿Qué características de una ubicación tendrán el mayor impacto en su rutina diaria? ¿Son importantes las escuelas?

2) ¿Qué es importante acerca de su hogar además de la ubicación? ¿Cuáles son esas características con las que sueña o siente que le faltan ahora? ¿Cuánto espacio necesitará en los próximos 5 años? ¿Qué cosas realmente quiere en su lista, como espacio para el jardín, espacio para oficinas, un garaje, su habitacíon con baño privado o una cocina gourmet, etc.?  Usted tiene un estilo arquitectónico favorito o un tipo de casa, como una casa unifamiliar, una casa adosada o un condominio?   ¿Tiene que ser apto para mascotas o al menos tener un parque o sendero cercano?

3) ¿Cuál es su(s) factor(es) decisivo(s) cuando se trata de una casa o ubicación? Por ejemplo, solo estacionamiento en la calle, tráfico/carretera transitada, casa de un piso, espacio de almacenamiento insuficiente para juguetes, tiempo de viaje a su trabajo prolongado, etc.

Revise sus listas y vea lo que realmente se destaca y lo hace sentir que es “imprescindible” para usted.  ¿Está en la lista de ubicaciones o en la lista de casa?

Este elemento debe ser algo que esté dispuesto a priorizar en su búsqueda y le ayudará a determinar si es una persona que busca para casa o para ubicación. Recuerde, también tiene que ser realista.

Este análisis completo también debería ayudarlo a saber qué factores está usted dispuesto a comprometer o prescindir de una casa.

Ubicación, Ubicación, Ubicación Amor

Si has determinado que la “ubicación” es tu respuesta, entonces sabes que “el lugar donde vives” afecta todo sobre tu estilo de vida (¡y quieres ese estilo de vida sin importar nada!).

También tiene la actitud de que siempre puede “cambiar” la casa para que se adapte mejor a usted, pero no puede cambiar la ubicación. Este es un factor importante cuando considera revender y vivir en un vecindario que conservará su valor.

Dado que la ubicación y el vecindario significan mucho para usted, tendrá que ver qué tipo de casa puede comprar dentro de su presupuesto.

Aquí hay algunas opciones a tener en cuenta si su presupuesto es más ajustado:

• Compre una casa más pequeña, una casa que necesita reparaciones o una que carezca de algunas características que le gustarían pero que realmente no necesita.
• Considere otro tipo de hogar. Si las casas unifamiliares son demasiado caras, busque casas adosadas en el área.  Pueden tener un espacio interior similar pero son menos costosos. ¿Que piensa usted de una unidad de condominio?

Si no puede encontrar nada dentro de su área ideal que se ajuste a su presupuesto y a la mayoría de sus necesidades, es posible que deba pensar “fuera de la caja”.   Usted no quiere pasar años esperando para comprar o convertirse en un inquilino habitual. Aquí hay algunas opciones:

• Esté abierto a buscar otros lugares que tengan la misma “sensación” de vecindario que está buscando pero que tengan casas menos costosas. Esta puede ser una opción cuando la proximidad a su trabajo o escuela no es un factor.
• Si la proximidad es un factor, considere buscar casas en la periferia del vecindario “perfecto” si las casas son menos costosas o tienen más de las características que le gustaría tener en una casa.  Aunque es posible que no viva justo en el medio de este vecindario, aún puede disfrutar de muchas de las comodidades cercanas.

Reglas Hogareñas

Si ha determinado que “casa” es su respuesta,  sabe que las características de una casa son el punto de venta clave para usted en lugar de una ubicación específica. Pasar tiempo en su casa, entretenerse y simplemente disfrutar de su espacio lo hará más feliz.

Algunos compradores se inclinan por esta respuesta ya que prefieren comprar una casa lista para mudarse y ser flexibles con su ubicación para encontrar una dentro de su presupuesto. O, incluso si cierta ubicación es tentadora, estos compradores saben que renovar una casa o comprar una demasiado pequeña está fuera de discusión para ellos.

En realidad, es más fácil cuando la ubicación no está demasiado restringida en su búsqueda. Aquí hay algunas opciones para que usted considere:

• Una vez que conozca las características de la casa que debe tener, entonces tendrá una idea de dónde puede comprar dentro de su presupuesto. Por lo tanto, su búsqueda de ubicación se vuelve flexible hasta que encuentre la casa “adecuada” para usted.
• Por lo general, es mejor comenzar con la ubicación y luego centrarse en la casa y el presupuesto, ¡pero el hecho de que sea una “persona hogareña” no significa que no le importe dónde vive!  Significa que usted está más abierto a buscar en diferentes ubicaciones que a eliminar características.
• Tenga en cuenta que comprar la casa más grande de la cuadra o comprar la casa perfecta en un vecindario no tan bueno puede ser riesgoso cuando se trata de retener el valor y la reventa. Todavía desea tomar una decisión informada al determinar una ubicación.

Con un poco de dar y recibir, puede encontrar un hogar que le encantará en un lugar que pueda funcionar para usted y su familia.

Si tiene alguna pregunta sobre ser una persona de “casa” o “ubicación”, comuníquese conmigo directamente (haga clic aquí). Tengo una lista de preguntas que analizaremos juntos. Sus respuestas a esas preguntas le brindarán una gran claridad en su búsqueda de una casa y se asegurarán de que termine con la casa correcta, en la ubicación correcta, por el precio que desea pagar. En aproximadamente 30 minutos, usted se dirigirá en la dirección correcta al respecto de la búsqueda de su casa.

Solo sepa que puede tener lo que desea en una casa – ubicación, tamaño y un precio con el que se sienta cómodo. Si se siente atascado, comuníquese (haga clic aquí) y lo desatascaré rápidamente.

En el artículo de la próxima semana en mi serie Cómo Encontrar el Hogar Perfecto Para Usted y Su Presupuesto, se le advertirá sobre los tres pasos que la mayoría de los compradores de vivienda se saltan, ¡y usted no quiere ser uno de esos compradores!