¿Me Debo Quedar o Me Debo Ir?

Serie: Cómo Mudarse a Su Próxima Casa con Facilidad

A todos nos encanta nuestra primera casa, pero eventualmente llega un punto en el que es hora de seguir adelante. La vida cambia y también lo hacen nuestras necesidades y deseos en un hogar.

Cuando esté listo para una nueva casa pero también tiene una para vender o alquilar, lo que está en juego es mucho mayor.

Esta vez, usted tiene más en qué pensar, planificar y “hacer las cosas bien” que cuando compró su primera casa.

Mi serie semanal de 5 partes es una guía práctica para mudarse a su próxima casa con el menor estrés posible.

Ya sea que sea la primera vez que asciende o ya lo haya hecho antes, esta serie es un gran recurso.

En primer lugar, ¿cómo decide si debe mudarse o permanecer en su hogar actual?

El cantante, Tito Rojas, lo dijo mejor en su canción de éxito, ‘Me Voy o Me Quedo’ y eso podría ser lo que usted siente ahora que ha estado en su casa por un tiempo, pero ¿cómo saber cuál es la mejor decisión? ¿Debería quedarse o debería irse?

Su hogar acogedor ahora se siente apretado. Su vecindario de moda ahora se siente ruidoso. Su trabajo y viaje ahora han cambiado. Su hijo mayor comienza la escuela el próximo año.  Su hijo menor se graduó de la universidad.

Usted cambia.  La vida cambia. Y también sus necesidades y deseos.

Mudarse puede ser una decisión difícil, tanto financiera como personalmente, así que determine si realmente está listo para hacerlo.

Esto es lo que debe considerar antes de comenzar a empacar:

Su Situación $$$

• La equidad en su hogar.  Si ha sido dueño de su casa durante cinco años o más, entonces debería tener un capital sustancial. ¡Aquí es cuando su inversión vale la pena y puede usar este capital para la compra de su próxima casa!
• Perspectivas Financieras.  Su empleo es estable, sus ingresos están mejorando y toda su situación financiera se ve bien ahora y en el futuro. Esto significa tres cosas: 1) Recibirá la aprobación de una hipoteca; 2) puede permitirse pagos de hipoteca más altos; y 3) puede tener una casa más cara y más grande.
• Mercado de Vivienda Saludable.  Si el mercado es estable o floreciente, entonces es un buen momento para vender su casa actual y comprar una nueva. Las casas con el precio correcto se moverán y eso es bueno si usted es un vendedor. Es mejor evitar un momento lento en el mercado. Su casa podría tardar un tiempo en venderse y quién quiere retrasarlo y no obtener el precio que esperaba.

Sus Necesidades y Deseos

• Ubicación, Ubicación, Ubicación.  Cuando compró su casa actual, probablemente se sintió como el lugar perfecto para usted, pero tal vez no ahora. Tantas variables intervienen en lo que hace un buen vecindario para usted y su familia en este momento específico.

Es posible que no sea un vecindario apto para niños y que desee un distrito escolar mejor, o que haya cambiado de trabajo y ahora pasa más tiempo en el automóvil, o que el vecindario en sí haya cambiado. Tal vez su calle tranquila ahora está demasiado ocupada. Tal vez desee una sensación de comunidad más fuerte o un vecindario más transitable. O desea un patio más grande y más espacio entre vecinos.

Todo se reduce a lo que quiere ahora y dónde se imagina viviendo. Planee quedarse en su próxima casa por lo menos cinco años y cómo será su vida entonces.

• No Puede o No Quiere Remodelar.  Le encanta el canal de HGTV y puede imaginar su hogar remodelado y actualizado con habitaciones más grandes y una cocina reluciente. Pero se da cuenta de que es solo un sueño reparador.  Su jardín es demasiado pequeño para una adición, no está zonificado para ello, o simplemente no puede vivir con el desorden o el costo. Además, nunca querrá ser la casa más bonita de la cuadra. Mudarse puede brindarle más cordura, más espacio y puede deshacerse de la reconfiguración del plano de planta.
  • Invasores Espaciales.  Quiere aumentar el tamaño de su hogar ya que su familia está creciendo O desea reducir el tamaño de su hogar ya que sus hijos se han ido. Cualquiera que sea la dirección, ; le ha dado cuenta de que el tamaño y el espacio de su hogar ya no funcionan para usted y su familia.

Quiere espacio para los juguetes (¡los suyos y los de ellos!) y para despedirse de las habitaciones llenas y desordenadas. O ya no necesita 4 habitaciones y quiere una casa y un patio más manejables. Las necesidades de espacio pueden cambiar drásticamente en un corto período de tiempo, así que planifique en consecuencia para el futuro.

• Acres Verdes. Los dueños de casas aman los patios grandes o los odian. ¿Ha descubierto lo que le gusta?  El espacio del patio puede ser una adición maravillosa a su hogar: para entretener a los amigos, para los niños, para los perros, para la jardinería, simplemente para tomar un poco de aire fresco. Incluso un pequeño patio o terraza o incluso un parque cercano puede ser lo que está buscando en su proxima casa.

Si no quiere cortar el la grama/hierba todos los sábados o no tiene suficiente privacidad entre usted y el jardín de su vecino, y lo está molestando. Todo. Cada. Día… entonces es hora de moverse.

• La Vida Le Cambia.  El lugar donde vive afecta su vida y viceversa… su vida afectará el lugar donde debe vivir.  Si usted es una familia en crecimiento, una madre soltera recientemente o un nido vacío, desea un hogar que lo refleje a usted y a sus nuevas necesidades.

Una unidad de condominio y todas sus comodidades eran perfectas para usted cuando viajaba y trabajaba.  Pero tal vez ahora esté más asentado y listo para una casa adosada (pegada) o una casa unifamiliar para cuidar y pasar tiempo con familiares y amigos.

O tal vez no estaba “listo” para una casa unifamiliar y sus responsabilidades hace unos años como comprador de primera vez.  Ahora es un dueño de casa seguro y quiere su propio espacio y jardín y ya no tiene que lidiar con las reglas de su condominio.

A veces puede anticipar los próximos cambios de vida que sucederán en los próximos años. Es bueno estar preparado y tal vez planificar una mudanza más temprana, especialmente si el mercado inmobiliario es bueno y las tasas son bajas. El tiempo puede hacer o deshacer la asequibilidad de ciertas casas.

Como siempre, me encanta saber de usted y ayudarlo en todo lo que pueda. Comuníquese conmigo (haga clic aquí) si desea hablar más específicamente sobre su situación y si es mejor quedarse o irse. Siempre seré honesta con usted y nunca intentaré venderle otra casa. A veces, la casa que ya tiene es lo suficientemente buena con algunos ajustes y tal vez mi lista de proveedores, contratistas y/o personal de mantenimiento pueda ayudarlo a quedarse.

El siguiente en mi serie para la semana dos es una lectura obligada, ¡o deberíamos decir una respuesta obligada! Lo Que Deben Preguntarse Primero Los Compradores Que Se Mudan A Su Próxima Casa proporciona las preguntas que pueden llevarlo a la compra de su próxima casa.