Cómo Poner Su Casa en Forma Espectácular – Rápido, Fácil y Barato

Con un poco de esfuerzo en los lugares correctos, hará que su casa se vea mejor cuando la enumere. Aquí hay una guía fácil y breve para preparar su casa para los compradores –  que brille tanto por dentro como por fuera.  E incluso si no va a vender en el corto plazo, estos son algunos buenos consejos para mantener su hogar actualizado, libre de desorden y más agradable para vivir.

Atractivo Exterior:  Un Gran Problema

La gente a menudo subestima el valor de un buen atractivo exterior. ¡Quiere hablar con un comprador potencial incluso antes de que salga de su automóvil!  La mayoría de los compradores pasan por las casas y deciden si vale la pena una visita. En solo uno o dos días, puede mejorar la primera impresión de su hogar.

• Asegúrese de que la entrada principal brille, ¡literalmente! Eche un vistazo a todos los elementos de su entrada principal: la puerta, los herrajes, los accesorios y la pasarela.
• Agregue una explosión de color y vuelva a pintar la puerta principal para que se destaque y se fotografíe bien.  Su puerta de entrada es la primera impresión que el comprador tiene de su casa. Un nuevo color de pintura es una forma económico e inteligente de darles la bienvenida a su hogar, ya sea que lo vean en línea o entren por la puerta principal en persona.
• Cuide las herrajes, bisagras, cerraduras de puertas envejecidas alrededor de su entrada.  Actualice o pula las cerraduras, el buzón y coloque números de la casa de aspecto moderno que coincidan con las otras puertas de su hogar.
• Deshágase de cualquier escombro alrededor de su jardín, como herramientas o juguetes, y haga algunos trabajos de alto impacto en el jardín, como podar arbustos y desherbar macizos de flores.  ¡No se le olvide agregar mantillo fresco!
• Restablezca, reemplace, pinte o limpie las piedras del camino que conduce a su hogar.
• Piense en agregar maceta de ventana para un toque extra de color.
• Si tiene una terraza, un porche (balcón) o una cerca (verja), dedique una tarde a lavarlo a presión, teñirlo o pintarlo para que luzca fresco y nuevo.
• Deseche su viejo felpudo de bienvenida — los compradores quieren una entrada limpia.

Es Hora de Entrar: Sorprenda a Sus Compradores

Bien, ahora que su casa se ve increíble por fuera, debe verse igual de bien por dentro.

• Ya que se mudará de todos modos, ahora es un GRAN momento para deshacerse de todo lo que no planea llevarse.  Una buena regla general, ya sea ropa o adornos, si no lo has tocado en un año, tírelo.
• Revise su casa y encuentre formas de hacer que luzca limpia y organizada — despeje las encimeras. Mantenga los juguetes al mínimo  (solo por unos días si su casa está en el mercado).  Guarde su papeleo.  Organice sus armarios espaciosos ya que ha donado todo lo que no ha usado en un año. Guarde en cajas cualquier artículo extraño y colóquelo en su sótano, ático, baúl, etc.
•  Mire cada habitación del piso al techo con ojo crítico. Repare y pinte para que todo luzca fresco. ¡Se sorprenderá de lo que solo pintar la moldura y el techo le hará a una habitación y eso costará aproximadamente la mitad de lo que cuesta un trabajo de pintura completo!
• Reemplazar todos los artefactos de iluminación obsoletos. Reemplazar accesorios anticuados no tiene por qué ser costoso en absoluto. O al menos reemplace las bombillas con el vataje más alto que se ajuste a su lámpara, lo que iluminará las habitaciones. Sin embargo, no use iluminación fluorescente, nada se ve bien con esa iluminación.
• Quítese las persianas y los mosquiteros. Esto permite que entre mas luz como sea posible.  Esto hará que su hogar sea brillante y resplandeciente.
• Invierta en un juego económico de toallas blancas, tapete de baño y cortina para cada baño.  Empaque las cosas viejas—la gente quiere que los baños se sientan como un spa. Los accesorios blancos nuevos y limpios harán el truco.
• Conviértese en un fanático de la limpieza — Limpie las ventanas, pisos, encimeras de baños, electrodomésticos, todo (dos veces).

Solo recuerde— vendemos nuestras casas de manera diferente a cómo vive en su casa. Queremos crear la versión más perfecta de vivir en su hogar. De esa manera, sus compradores pueden imaginarse ASÍ MISMOS, NO A USTED, viviendo allí. ¡Y estos consejos le ayudarán a hacer exactamente eso!

Por último, no siente que tienja que resolver esto por su cuenta.  Estoy aqui para ayudar. ¡Le diré en qué necesita concentrarse y qué puede omitir y hacer que preparar su casa para el mercado sea lo más fácil posible para usted!