Cómo Sus Necesidades y Deseos Conducen a un “Hogar Dulce Hogar”

Comprar Casa:  El Proceso – Semana 2

Mi serie paso a paso lo guiará a través de todo el proceso de compra de casa, desde encontrar un agente del comprador hasta el día de cierre, e incluso hasta el mantenimiento de su casa después de que se haya mudado. Todos los compradores primerizos encontrarán esta información -serie completa fácil de seguir y entender. ¡Asegúrase de sintonizar durante las próximas semanas!

Antes de empezar a buscar vivienda primero usted debe definir y elegir el tipo de vida que quiere vivir.  Sus respuestas a las siguientes preguntas le ayudarán a asegurarse de que sus decisiones inmobiliarias y la casa que compre coincidan con la vida que usted desea.

Usted es quien vivirá en esta casa to dos los días, vivirá en este vecindario y vivirá este estilo de vida día tras día.

¿Es el adecuado para usted y su familia?

Quiero que  usted sea feliz con todo eso, y eso comienza con lo que USTED quiere.

Un Poco de Autoanálisis Que Profundiza Más

Es de esperar que su autoanálisis desde el principio lo lleve a la compra de la casa adecuada para usted y su estilo de vida (¡y sí, presupuesto!). La mayoría de los agentes inmobiliarios no abordan la compra de vivienda de esta manera.

Es importante hacerse preguntas que profundicen más que el tradicional “¿Cuántos dormitorios le gustaría tener en una casa?” preguntas.

Estas preguntas más reveladoras que profundizan en aspectos detallados de sus necesidades y deseos le brindan la oportunidad de pensar detenidamente sobre cómo quiere que sea el próximo paso en su vida.  Sus respuestas honestas a estas preguntas son lo que debería impulsar su búsqueda de vivienda.

¡Esto NO es una tontería! Sus respuestas a estas preguntas a continuación lo ayudarán a evitar un desastre personal y financiero cuando se trata de bienes raíces.

Preguntas Que Usted Debe Hacerse

Siéntese y tómese el tiempo para pensar detenidamente en sus respuestas a las preguntas y temas a continuación. Realice este primer paso antes de seguir adelante en su búsqueda de vivienda:

Tiempo — si primero decide cuánto tiempo planea vivir en su próximo hogar, entonces puede comprender el propósito que tendrá su hogar y todo lo demás encajará en su lugar. Preguntas como cuántos dormitorios y si las escuelas son importantes se vuelven muy fáciles de responder si las basa en cuánto tiempo planea vivir en su próximo hogar.

• ¿Cuánto tiempo piensa vivir en esta casa?

• ¿Qué planes usted tiene durante ese período de tiempo y cómo afectarán estos a las necesidades de su hogar, como espacio para niños o una familia en crecimiento?  Ubicación para un trabajo o la escuela?

• ¿Cuál es el marco de tiempo ideal para comprar esta casa? ¿Tiene un plazo específico? ¿Porqué es importante este momento? ¿Está dispuesto a esperar más tiempo si el momento del mercado para su casa no es el mismo que su momento ideal?

Vida Diaria — Puede que no se de cuenta, pero son los pequeños hábitos los que marcan una gran diferencia.

• ¿Qué le gusta de su vida diaria actual y no está dispuesto a renunciar? Por ejemplo, ¿le encanta poder caminar o ir en bicicleta al trabajo? ¿Le encanta ir a su cafetería local todos los días? ¿Le gusta salir a correr al aire libre? ¿Le gusta la jardinería? ¿Cuál es su realidad actual?

• ¿Es usted un cuerpo hogareño? ¿Le encanta recibir gente y le encantaría tener el espacio para el entretenimiento en casa?

• ¿Está fuera todas las noches? ¿Le encanta estar cerca de restaurantes, teatros o cerca de áreas más vibrantes? ¿Odia las multitudes, las calles concurridas y el tráfico? ¿Ve que eso cambie en algún momento durante su período de tiempo para vivir en su próximo hogar?

• ¿Trabaja hasta tarde y necesita estar cerca de la oficina o tener un viaje rápido y fácil?

• ¿Qué importancia tiene para usted un auto y/o una plaza de aparcamiento? ¿Quiere una vida sin automóviles donde pueda caminar o andar en bicicleta por todas partes? o al menos obtener un Uber o Lyft? O no puede imaginar su vida sin tener un auto.

• ¿Cuándo y dónde se siente más feliz y comprometido durante el día? ¿Qué es lo que más le frustra cada día?

Metas personales – no querrá sacrificar sus metas o actividades externas una vez que sea dueño de casa, así que asegúrese de incluirlas en su toma de decisiones.

• ¿Cuáles son sus metas personales y cómo impactarán en las necesidades o el presupuesto de su hogar? Por ejemplo, ¿planea cambiar de trabajo en algún momento y sus finanzas pueden cambiar, un posible aumento o disminución de salario?

• ¿Quiere trabajar desde casa eventualmente o iniciar su propio negocio y puede necesitar espacio para una oficina y suministros?

• ¿Preferiría vivir en una casa menos costosa, posiblemente más pequeña, para tener los fondos para viajar por el mundo o para su pasatiempo favorito?

Ubicación – el lugar donde vive afectará todo sobre su estilo de vida, desde si tiene comodidades urbanas, muchos espacio verdes tranquilos o incluso los tipos de casas disponibles para comprar –  apartamento en condominio, casa adosada, o casa unifamiliar.

• ¿Se considera una “persona de ubicación” o una “persona de casa”? ¿Le entusiasman más las comodidades locales o las características dentro de su casa? Por lo general, las personas son más uno que el otro. ¿Cual es usted?

• ¿Cuál es su ubicación ideal y porqué?

• ¿A dónde va todos los días y cuál es su método preferido para llegar allí? ¿Preferiría tener un viaje más largo para tener más espacio? ¿O quiere vivir en medio de una comunidad más urbana y posiblemente tener menos espacio para vivir?

• ¿Son las escuelas en el vecindario un factor para la compra de esta casa?

• ¿Siente la necesidad de espacios verdes, muchos árboles, más espacios abiertos, menos edificios y calles, y no tener las casas de los vecinos demasiado cerca de la suya? ¿Le encanta la jardinería o quiere un gran patio trasero para niños o perros? ¿O es suficiente un parque infantil o un parque para perros cerca?

¡Sí, Por Favor y Nunca Más! – Algunas cosas que le emociona tener como dueño de casa, pero tal vez haya algunas comodidades en el pasado que pensó que le encantarían pero que nunca usó.

• ¿Qué le gustaría cambiar de su hogar actual o que sería diferente en su próximo hogar? (¿O qué es lo que absolutamente le molesta todos los días en su casa actual o en alquiler?) ¿Quiere: armarios más grandes? ¿Menos ruido? ¿Más servicios cerca? ¿Espacio de oficina? ¿Opciones de compra más convenientes? ¿Características más modernas y elegantes? ¿Más casa histórica o clásico?

• ¿Qué es lo más importante, lo que no puede vivir sin él y lo que rompe el trato que DEBE tener? (Todos tenemos uno.) ¿De verdad quiere ese dormitorio principal con su propio baño o esa gran cocina comedor? ¿Qué se puede comprometer en un hogar?

• Describa su escenario ideal cuando se trata de la compra de su casa y porqué.

Dale una palmadita en la espalda por tomarse el tiempo de analizar cuidadosamente estas preguntas. Sus respuestas le proporcionarán información importante sobre adónde quiere ir con su vida y sus expectativas para su nuevo hogar.

Si tiene dificultades para responder estas preguntas, reunámonos y hablemos de ellas. Puedo ayudarlo a darle algunas tareas para que tenga mas claridad o darle mi perspectiva sobre las opciones que tenga para elegir. Simplemente envíeme un correo electrónico (haga clic aquí) y podemos encontrar tiempo para reunirnos.

Esté atento al siguiente artículo de esta serie semanal, Comprar Casa:  El Proceso. El siguiente paso se trata de conocer su presupuesto y cómo calcularlo correctamente, para que no se quede sin dinero ni se quede corto.  No querrá perderse este — Haga los Cálculos – Una Hipoteca que Usted Puede Pagar.