Programas Poco Conocidos Para Compradores  – A Nivel de Condado (Nueva Jersey/Pensilvania)

Si todavía se pregunta, piensa o contempla la posibilidad de comprar su primera vivienda y cree que necesita mucho dinero para comprar, entonces debe consultar estos programas poco conocidos para compradores de casa por primera vez.

Reuní esta serie con información sobre algunos de estos programas a nivel federal, estatal, de condado e instituciones financieras individuales. Al trabajar con tantos compradores de vivienda por primera vez, he visto que aprovechan al máximo estos programas, que los ayudan a comprar su primera vivienda sin gastar demasiado. A veces, incluso les queda suficiente dinero para convertir su casa en un hogar, y le dan su propio toque personal.

Esta semana, analizaremos los programas a nivel de condado (Nueva Jersey y Pensilvania).

Nivel de Condado

La mayoría de los compradores de vivienda no conocen los programas disponibles que pueden ayudarlo con el pago inicial y los costos de cierre en el condado donde se realiza la compra. Estos son los programas de condado disponibles para los condados de nuestra área en Nueva Jersey y Pensilvania.

Nueva Jersey

Condado de Burlington

  Programa para compradores de primera vez del condado de Burlington

• Este programa brinda asistencia financiera a residentes con ingresos bajos y moderados para ayudarlos a comprar su primera vivienda en el condado de Burlington.
• Los solicitantes no deben ser dueños de vivienda durante un período de 3 años antes de aplicar para el programa
• Aquellos que sean elegibles pueden recibir una subvención de hasta $10,000 para los costos de cierre y la asistencia para la reducción de la tasa de interés.
• También brindan $15,000 para el pago inicial.
• Los compradores deben realizar un pago inicial de al menos el 3%
• Los solicitantes deben completar un curso de educación para c   ompradores de vivienda por primera vez aprobado por HUD
• Se aplican límites de elegibilidad de ingresos y precio de compra
• Los compradores deben vivir en la vivienda por lo menos 10 años
• Para obtener más información y detalles, visite el sitio web del condado de Burlington: (Haga Clic Aquí).

Condado de Camden

   Programa Para Compradores de Primera Vez del Condado de Camden

• Puede proporcionar hasta $25,000 a compradores de vivienda elegibles
• Los compradores de vivienda deben comprar una vivienda en el condado de Camden
• Promueve la propiedad de vivienda para compradores de vivienda por primera vez con ingresos bajos y moderados
• Se aplican límites específicos de ingresos y precio máximo de compra
• Los compradores de vivienda elegibles deben recibir asesoramiento sobre vivienda
•  Para obtener más información y detalles, visite el sitio web del     condado de Camden: (Haga Clic Aquí).

Condado de Mercer

    Programa Para Compradores de Primera Vez del Condado de Mercer

• Este programa proporciona únicamente asistencia para el pago inicial y el cierre
• Ofrece hasta el 2% del precio de compra para el pago inicial
• Costos de cierre de hasta $4.000
• La asistencia total no debe superar los $7000
• La asistencia será como un préstamo diferido sin intereses
• Los compradores de vivienda elegibles deben vivir en la vivienda por lo menos 3 años
• Los compradores de vivienda elegibles deben ser un hogar calificado de bajos ingresos
• La propiedad debe comprarse dentro del condado de Mercer (excluye la ciudad de Trenton)
• Los compradores de vivienda elegibles deben ser ciudadanos de los Estados Unidos o residentes legales.
• Para obtener más información y detalles, consulte el sitio web: (Haga Clic Aquí).

Condado de Gloucester

     Programa de Asistencia Para el Pago inicial de La Compra de Casa del Condado de Gloucester    

• Los compradores de vivienda elegibles deben tener ingresos familiares bajos a modera
• Los compradores de vivienda elegibles no han sido dueños de una vivienda en los últimos tres años
• Los compradores de vivienda elegibles deben realizar un pago inicial mínimo del 3% del precio de compra
• Las propiedades elegibles incluyen viviendas unifamiliares, condominios o de 2 a 4 unidades
• La propiedad debe comprarse dentro del condado de Gloucester
• Se brinda asistencia de hasta $25,000 que se aplicarán primero a los costos de cierre y el saldo a la asistencia para el pago inicial
• Los compradores de vivienda elegibles deben vivir en la vivienda por lo menos 10 años.
• Para obtener más información y detalles, consulte el sitio web: (Haga Clic Aquí).

Pensilvania

   Condado de Bucks

        Programa Para Compradores de Primera Vez en El Condado de Bucks

• Proporciona hasta $10,000 para los costos de cierre y/o asistencia para el pago inicial
• Los compradores de vivienda elegibles deben asistir a una clase de asesoramiento sobre vivienda
• Se aplican límites de ingresos familiares
• La asistencia se ofrece en forma de una hipoteca diferida sin intereses y se reembolsa una vez que la vivienda se vende, transfiere o refinancia.
• ​​La propiedad comprada debe estar en el condado de Bucks
• Para obtener más información y detalles, consulte el sitio web: (Haga Clic Aquí).

Condado de Filadelfia

Programa Para Compradores de Primera Vez en Filadelfia

• Ofrece una subvención de asistencia para compradores de vivienda de hasta $10,000 (o el 6% del precio de compra, lo que sea menor) para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez.
• La subvención es para ayudar con el pago inicial y/o los costos de cierre
• Las subvenciones se proporcionarán mientras haya fondos disponibles.
• Si un comprador de vivienda elegible se muda o refinancia antes de vivir en la vivienda por 15 años, la subvención debe ser devuelta.
• El comprador de vivienda por primera vez es un comprador que no ha sido dueño  al menos 3 años.
• La vivienda comprada debe ser una vivienda unifamiliar o dúplex en Filadelfia (los condominios no son elegibles).
• Los compradores de vivienda elegibles deben asistir a una clase de asesoramiento para los compradores
• Se aplican ciertos requisitos de ingresos
• Para obtener más información y detalles, consulte el sitio web: (Haga Clic Aquí).

Tenga en cuenta que, a veces, con algunos de los Los fondos asignados a los programas pueden agotarse antes de que finalice el año fiscal. Cuando eso sucede, los compradores potenciales tendrán que esperar hasta el nuevo año fiscal para que los programas reciban nuevos fondos. No todos califican para estos programas, pero vale la pena que los consulte para ver si calificar para alguno de ellos es una posibilidad.

Esté atento a la serie de la próxima semana, en la que escribiré sobre los programas disponibles de los prestamistas locales.

Si está listo para comenzar con la búsqueda de su casa y desea iniciar la conversación, comuníquese conmigo a ccr@ccrsellsrealestate.com para programar una hora para charlar o haga clic en el cuadro a continuación.