Serie:  Cómo Encontrar el Hogar Perfecto Para Usted y Su Presupuesto

Dar el primer paso para comprar su primer casa puede ser aterrador y desalentador. Como comprador por primera vez, puede pensar: “¿Realmente puedo pagar una casa que me encante y que satisfaga mis necesidades?”

Se puede hacer. ¡Y puedo mostrarle cómo!

En esta serie, Cómo Encontrar El Hogar Perfecto Para Usted y Su Presupuesto, aprenderá cómo incorporar estas estrategias con las suyas para encontrar una casa que se ajuste a su estilo de vida, necesidades… y su presupuesto.

Sabrá qué hacer en cada paso del camino y evitará tener ese temido remordimiento del comprador.

Tenga en cuenta que su primera casa probablemente sea el trampolín para su próxima casa. Desee hacerlo bien la primera vez y también prepararse para ser financieramente capaz de mudarse a la segunda casa cuando llegue el momento.

Aquí hay un resumen semanal de mi fórmula de compra de la “casa perfecta”:

Semana 1 — 12 Preguntas Que Debe Hacerse Antes de Poner Un Pie en Una Jornada de “Puertas Abiertas”

Antes de hacer cualquier otra cosa, debe evaluar sus deseos y necesidades para un hogar. Es hora de compartir ideas y descubrir qué hay “bajo su capó” cuando se trata de lo que es mejor para usted (y su familia). Este será el primer paso, pero el más importante, en su proceso de compra de casa. ¡Sus respuestas le pondrán en el camino correcto!

Semana 2 — ¿Usted Es Una Persona de “Casa” o de “Ubicación”?

Es hora de autoevaluarse un poco más y determinar qué es lo más importante para usted en su vida diaria en el hogar. Por lo general, las personas tienden a inclinarse hacia uno u otro, siendo una “persona de la casa” o una “persona de la ubicación”. La razón por la que pregunto esto es que es raro que un comprador encuentre la casa de sus sueños en el lugar de sus sueños dentro de su presupuesto. Es por eso que usted necesita descubrir qué es más importante para USTED y dónde está dispuesto a comprometerse. Por cierto, una pregunta que les hago muchas veces a mis compradores durante este proceso es “¿qué es importante para usted”?

Semana 3 — Los 3 Pasos Que La Mayoría de Los Compradores Se Saltan al Comprar Una Casa

Hay una fórmula muy específica que uso con los clientes para asegurarme de que terminen con la casa que mejor se adapte a sus necesidades y presupuesto. Se requiere algo de paciencia para asegurarse de que las cosas se hagan bien. Esta es la decisión financiera más importante de su vida y debe hacerse de manera lenta, constante y precisa. Este artículo repasa los 3 pasos que debe seguir que pueden llevarlo a la casa adecuada para su presupuesto.

Semana 4 — Cómo Financiar la Compra de Su Primera Casa

La mayoría de los compradores primerizos son novatos cuando se trata de opciones de préstamos hipotecarios, tasas de interés, puntajes de crédito y más. ¿Usted sabía que necesita obtener una aprobación previa para un préstamo ANTES de que pueda comenzar a buscar casas con su agente?  Este artículo explicará por qué es importante que el prestamista y el proceso de aprobación previa se realicen correctamente para que pueda avanzar rápidamente si desea hacer una oferta seria en una casa.

Semana 5 — Ponerlo Todo Junto

Estos tres factores (presupuesto, ubicación y sus criterios para una casa) están entrelazados y juegan un papel clave para encontrar la casa “perfecta” para usted. Este artículo explica cómo estos tres factores se influyen mutuamente en la búsqueda de una vivienda; y la forma en que “se pone todo junto” es esencialmente su hoja de ruta para la búsqueda de casa.  Pasar por este proceso y comprender cómo están vinculados lo ayudará a tomar la decisión correcta sobre una casa.

Semana 6 – Lo Que Necesita Saber Sobre Las Compras Para las Escuelas

Con hijos o sin hijos, vivir en un vecindario con excelentes escuelas puede ser beneficioso para los dueños de casas.  Para aquellos de ustedes con niños en edad escolar, lo más probable es que “mudarse para ir a la escuela” dicte la ubicación de su próximo hogar. Pero recuerde que las leyes de vivienda justa impiden que su agente de bienes raíces ofrezca opiniones sobre la calidad de las escuelas o los distritos escolares. Este artículo es un excelente punto de partida sobre cómo puede buscar mejor una casa si un distrito escolar es su prioridad número 1.

Semana 7 – Casa  Vendiendose “Tal Come Está“– ¿Trato o No Trato?

Algunos compradores primerizos pueden tener la tentación de comprar una casa “tal como está” si el precio es adecuado para ingresar a un vecindario que aman. Sin embargo, debe andar con cuidado, ya que puede haber grandes diferencias en el estado de esa condición “tal como está”.  Recuerde que el vendedor no tiene intención de hacer ninguna reparación antes de venderla.  Este artículo discutirá los pasos que debe seguir si planea hacer una oferta por una casa “tal como está”, y cómo determinar si es un acuerdo o no.