¿Qué Estilo de Casa es Mejor Para Usted?

Al trabajar con compradores primerizos, he notado que, al principio del proceso de búsqueda, tienden a preferir un estilo de casa sobre otras. Este artículo destacará los cinco estilos de casa más populares en nuestras áreas del sur de Nueva Jersey y Pensilvania.

Por supuesto, estos no son todos los estilos disponibles, pero son los más populares para casas de inicio que he mostrado (y vendido) a muchos de mis compradores a lo largo de los años.

Usted se familiarizará mejor con las características de cada estilo y estará mejor informado sobre cuáles se adaptan mejor a sus necesidades y las de su familia cuando llegue el momento.

1. Cape Cod

Las casas estilo Cape Cod existen desde el siglo 1600’s en los estados nordeste. Su diseño se adapta bien a los duros inviernos. Los techos inclinados eran empinados para que la nieve y la lluvia no se acumularan y se pudieran retirar fácilmente.  En la década de 1950, las casas estilo Cape Cod se popularizaron después de la Segunda Guerra Mundial, ya que los soldados que regresaban necesitaban viviendas económicas y de rápida construcción.

Estas casas son ideales para familias que se están formando. Son pequeñas, típicamente de entre 1,000 y 2,000 pies cuadrados. 

Son casas de dos niveles, con dos dormitorios pequeños y un baño completo en el primer piso.   El segundo piso tiene dos cuartos muy amplios con techos inclinados y las más nuevas tienen un segundo baño completo. Estas casas también son ideales para familias numerosas, donde se puede alojar a un padre o familiar mayor en el primer nivel sin tener que usar las escaleras para sus necesidades básicas.

2. Coloniales

Existen diferentes tipos de casas Coloniales, como las Coloniales Holandesa, la Francesa, la Georgiana y otras. Los compradores que ya tienen familia encuentran esta casa ideal para sus necesidades.

Estas casas son más grandes, típicamente de 1,500 a 2,500 pies cuadrados. Tienen un diseño cuadrado, sin mucho espacio desperdiciado. Una casa Colonial típica tiene la puerta principal en el centro que da a un pequeño vestíbulo. Una vez dentro, se accede a una sala de estar formal a un lado y al otro al comedor formal. Se camina por un pequeño pasillo en el centro y, hacia el fondo, se encuentran la cocina y una sala familiar. Algunas tienen un medio baño en el primer piso. En el segundo piso, suelen haber tres o cuatro habitaciones amplios. Además, hay un baño completo en el pasillo y otro baño completo en la habitación principal.

A quienes compran por primera vez y tienen familia les gusta esta casa porque hay suficiente espacio para todos y, ahora que más gente trabaja desde casa, es fácil tener una habitación separada como oficina.

3. Entrada de Dos Niveles (“Split-Level”)

Estas casas son más nuevas – se construyeron alrededor de la década de 1940 y se popularizaron en las décadas de 1950 y 1960. También se conocen como casas de Entrada Dividida y casas Elevadas Tipo Rancho.

Estas casas son relativamente más grandes para ser una primera vivienda. Su tamaño varía entre 1,500 y 2,600 pies cuadrados. Pueden tener dos, tres o incluso cuatro niveles, ¡lo que implica muchas escaleras! Al igual que las casas Coloniales, estas casas son las favoritas de quienes compran por primera vez y ya han formado una familia. También son ideales para familiares (como suegros) dependiendo de su diseño.

 Este tipo de casa de dos niveles tiene la puerta principal en el centro. Al abrirla, se accede a un pequeño vestíbulo con dos pequeñas escaleras de subida y otra de bajada, de ahí el nombre “De Dos Niveles”.  Al subir las escaleras, se encuentra la sala formal, la cocina, tres cuartos y un baño completo. Algunas de este tipo de casas tienen otras escaleras que suben a los dormitorios. Al bajar las otras escaleras, se encuentra una sala familiar, un cuarto, un baño completo y el garaje. Algunas casas de dos niveles tienen otras escaleras que bajan al sótano. Desde el nivel bajo, se puede acceder al patio trasero, generalmente a través de una puerta corrediza de vidrio.

Por eso, estas casas son las favoritas de las familias numerosas, ya que ofrecen espacio para todos los miembros. Y, al igual que las casas Coloniales, son ideales para quienes trabajan desde casa y utilizan el área del dormitorio de el nivel bajo.

4. Casa Estilo Rancho

Además, los compradores solteros o en pareja se sienten más atraídos por este tipo de vivienda, ya que son más pequeñas.

Estas casas se construyeron en la década de 1920 y se popularizaron entre las décadas de 1940 y 1970, durante el auge inmobiliario de la posguerra. También se conocen como “California Ranch” y “Rambler”. Son más populares en la costa oeste, pero se pueden encontrar muchas en nuestra area.

Estas casas suelen ser más pequeñas, de 800 a 1,500 pies cuadrados, tienen una diseño abierto, 3 dormitorios, 2 baños e son ideales para quienes compran su primera vivienda hoy en día. La mayoría cuenta con garaje adjunto y las que tienen sótano se denominan “Raise Rancher”.

5. Bungalow

Debido a su menor tamaño, son ideales para quienes compran una vivienda sola o en pareja.

Se construyeron por primera vez en Inglaterra en la década de 1860, ya que los marineros se inspiraron en las cabañas de los agricultores bengalíes. La palabra “bungalow” proviene del hindi “bangla”. Estas casas se popularizaron aquí a principios del siglo 1,900.  Por lo tanto, llevan existiendo desde hace tiempo, especialmente en nuestros barrios más antiguos. Quizás haya oído hablar de algunos tipos de bungalows: estilo Craftsman, Tudor y Prairie, entre otros.

Estas casas son más pequeñas, de 700 a 1,500 pies cuadrados, a veces un poco más grandes, dependiendo de el diseño.   Al abrir la puerta principal, se accede directamente a la pequeña sala de estar. La cocina está en la parte trasera y los cuarrtos (normalmente dos, pero a veces tres) y un baño están a un lado. Son excelentes opciones para quienes compran su primera vivienda y buscan más privacidad que vivir en un condominio o una casa adosada.

¡Y aquí los tiene! Los cinco estilos arquitectónicos más populares para quienes compran su primera vivienda (según mi experiencia). Espero que esto le haya ayudado a familiarizarse con los diferentes estilos arquitectónicos de casas para quienes compran su primera vivienda en nuestra zona para que pueda determinar cuál es la más adecuada para usted. Por supuesto, hay muchos más estilos de casas en nuestra zona, pero estos son los que más ayudo a comprar a mis compradores primerizos.

Si tiene alguna pregunta sobre un estilo de casa en particular o si está listo para comenzar (o reiniciar) su búsqueda de casa, no dude en enviarme un correo electrónico a ccr@ccrsellsrealestate.com o haga clic a continuación.