Encantar Vendiendo Su Casa – Una Serie Paso a Paso Para Vender Su Casa

Si ha estado pensando en vender su casa y simplemente no está seguro de los pasos a seguir o incluso por dónde empezar, entonces esta serie de 12 semanas de Encantar Vendiendo Su Casa es imprescindible para usted.

Cada semana, obtendrá excelentes consejos, tácticas que funcionan y algunos de mis secretos mejor guardados para vendedores. Quiero asegurarme de que venda su casa con la mayor ganancia posible Y con el menor estrés posible. Suena bien, ¿verdad?

Ya que sea la primera vez que vende o no, esta serie de tutoriales lo detalla todo, paso a paso. Estará mejor preparado y no se sentirá abrumado.

Además, hay un artículo adicional sobre cómo vender y comprar al mismo tiempo que puede salvarle la vida.

Aquí hay un breve desglose de lo que aprenderá semana tras semana:

Semana 1:  Cómo Encontrar el Mejor Agente Para Vender Su Casa — Aquí hay un desglose de ciertos rasgos que debe buscar al elegir un agente para USTED y su casa específica. Vender su casa puede ser estresante y usted desea tomar la decisión correcta desde el principio. ¡El tiempo significa dinero! Aunque me encantaría trabajar con usted, puede que no sea la mejor opción. Seré honesta y directa con usted y, si no soy el agente adecuado para usted, le sugeriré a un colega al que pueda entrevistar.

Semana 2: ¿Su Casa es “Vendible”? — Esto es lo que debe buscar al determinar el “factor de capacidad de venta” de su casa, como su condición, ciertos términos como el timepo del año y los incentivos. Quiere asegurarse de tener una casa que pueda ser una opción viable tanto para los compradores como para los prestamistas. Discutiremos la importancia de un análisis de mercado competitivo para su hogar en esta etapa.

Semana 3: Reparaciones Sencillas Para Que Su Casa Brille – Usted quiere que su casa luzca lo mejor posible cuando la ponga a la venta.  Aprenderá cuándo vale la pena dedicar tiempo y esfuerzo a la hora de preparar su casa para los compradores. También le advertiré sobre lo que no debe hacer para que los compradores no eviten su casa.

Semana 4: “El Precio es Correcto” Hace Que Su Casa Se Venda –  Si su casa tiene el precio correcto desde el principio, obtendrá el tráfico peatonal que se merece. Demasiado bajo o demasiado alto puede hacerle retroceder y desanimar a su comprador objetivo. Compartiré las estrategias exactas que he utilizado para fijar el precio de muchas viviendas.

Semana 5:  Mercadeo de Su Casa Para Venderla de Forma Rápida y Rentable – Vender su casa requiere una estrategia de mercadeo. Tengo una fórmula comprobada para una venta exitosa que funciona en todo momento, para cada hogar y para cada vendedor. Este enfoque personalizado para comercializar su casa obtiene los resultados que desea, ¡atrayendo  los compradores serio!

Semana 6: Cuándo Decir “Sí” a Una Oferta  – Es posible que le lleguen varias ofertas cuando venda su casa. ¿Cómo decide cuál es el mejor?  No siempre es el que tiene el precio más alto. Obtendrá la orientación que usted necesita para tomar la mejor decisión para su situación particular.

Semana 7: Cómo Negociar Desde el Contrato Hasta La Inspección  – Como vendedor, debe comprender las tácticas de negociación y confiar en su agente. Aquí está su guía sobre cómo manejar contingencias y otros elementos que puedan surgir durante el período de negociación.

Semana 8: ¿Qué es Una Tasación y Porqué es Importante? – Cuando su casa está bajo contrato, no puede seguir adelante con la venta hasta que se realice una tasación de su casa. El resultado puede afectar su trato y el precio que ha fijado para su casa. ¡No desea que el valor tasado de su casa sea inferior al precio de venta! A continuación se ofrecen algunos consejos para que el resultado sea positivo para usted.

Semana 9: Lista de Tareas Previas al Cierre Para Completar – Hay mucho que hacer antes del día del cierre.  Aquí hay una lista de verificación útil para asegurarse de hacerlo y qué esperar de los compradores (como una inspección final).  No querrá que tu trato fracase si se olvida algo o se falta algún documento importante.

Semana 10: Organícese Para La Gran Mudanza y Más Allá – Ha estado tan ocupado vendiendo su casa que ¿olvidó que usted necesita empacar y mudarse? Aquí encontrará la ayuda que necesita para organizarse para el día de la mudanza y también lo que debe hacer antes de dejar su casa a los nuevos dueños.

Semana 11: Cómo Hacer Que el Día de Liquidación Sea un Éxito – ¡Por fin está aquí!  Para asegurarse de que la transacción se realice sin problemas, necesita saber qué esperar, qué traer y qué hacer el día real en que venda su casa. ¡Felicidades!

BONIFICACIÓN de la Semana 12: Cómo Comprar y Vender al Mismo Tiempo –  ¡Este es un gran problema para los dueños! ¿Qué hacer primero, comprar una casa nueva o vender la actual? ¡Aprenda cómo asegurarse de que, elije lo que elije, no termine siendo dueñi de dos casas o de ninguna!