Organizándose Para La Gran Mudanza

Encantar Vendiendo Su Casa – Semana 10

Este es el décimo artículo de la serie, Encantar Vendiendo Su Casa: Minimice Su Estrés, Maximice Sus Ganancias, un guía paso a paso para vender su casa. Esta serie lo lleva a través de todo el proceso de venta de una casa, desde la búsqueda de un agente de bienes raíces hasta el día del cierre.

Tiene sentimientos acerca de mudarse en este momento — emocionado por crear nuevos recuerdos en un nuevo hogar, pero algo triste por tener que dejar su hogar actual. Pase lo que pase, debe organizarse y concentrarse en su gran mudanza y en todos los detalles que lleva.

Aquí hay algunas maneras de ayudarlo a NO sentirse abrumado antes de su mudanza (y el día de su cierre). Hacer un poco de preparación con meses o semanas de anticipación puede marcar una gran diferencia en los últimos días, así que téngalo en cuenta cuando ponga a la venta su casa por primera vez.

Encuentre un sistema de organización que funcione para usted. Ya sea que cree un cuaderno de la “vieja escuela” o encuentre una aplicación en línea que pueda mantenerlo encaminado, tómese el tiempo para ceñirse a un sistema y usarlo. Puede ser una excelente manera de mantenerse organizado y tener toda su información en un solo lugar. Mantenga sus estimaciones, recibos, listas de verificación, números de teléfono e incluso un inventario de los artículos que se están moviendo. Esto puede aliviar mucho estrés durante todo el proceso.

Recorre todas las habitaciones para clasificarlas y purgarlas. Básicamente, ¡no mueva cosas que ya no usa o quiera! Mudarse debería obligarlo a botar cosas, donarlas o reciclarlas. Sin embargo, realmente debería avanzar un poco en esto ANTES de poner su casa en el mercado. Una casa ordenada se ve más atractiva a los compradores.

No olvide deshacerse de cualquier material tóxico o peligroso que pueda tener escondido en su garaje o sótano. Consulte con su comunidad para ver dónde se pueden desecharlo.

Descubra qué puede necesitar un tratamiento especial durante su mudanza. Para los artículos que conservará, haga una lista de los que necesitan un embalaje especial o una cobertura de seguro adicional para la mudanza. ¿Qué pasa con las pinturas grandes o la cerámica frágil?

Obtenga estimaciones escritas de varias empresas de mudanzas y compare costos. Tengo algunas sugerencias para usted sobre las empresas de mudanzas que recomiendo y también puede preguntar primero a sus amigos y familiares sobre las empresas de mudanzas confiables que han utilizado recientemente. Algunas empresas de mudanzas querrán visitar el lugar para proporcionar un presupuesto, mientras que otras le cotizarán una tarifa por teléfono o correo electrónico si puede ser específico sobre los detalles de lo que se trasladará. ¿Está en un edificio de condominios y tiene que usar el ascensor de servicio o en una casa adosada sin estacionamiento cerca de su casa? Asegúrese de asegurar el ascensor y/o un lugar en el frente para el camión de mudanzas.

Aproximadamente uno o dos meses antes de la mudanza, seleccione una empresa, confirme la fecha y hora de llegada, todos los costos, ambas direcciones y cualquier detalle para evitar confusiones durante la mudanza.

Consigue suministros para la mudanza. Si no recibe cajas de una empresa de mudanzas, solicite algunas para reutilizar o solicite otras nuevas. También asegúrese de tener un suministro suficiente de cinta adhesiva, plástico de burbujas y bolígrafos permanentes si planea empacar usted mismo. No olvide que incluso usted puede ser ecológico usando toallas, sábanas y mantas para proteger sus artículos. Es posible que la empresa de mudanzas pueda proporcionarle cajas para guardarropas y recipientes para platos, pero verifique nuevamente.

Informe a los demás que se mudará y proporcione una nueva dirección o cancele servicios. Póngase en contacto con la oficina de correos con su nuevo cambio de dirección.

También comuníquese directamente con otras personas para cancelar sus servicios o informarles su nueva dirección si continúa con sus servicios. Esto puede incluir proveedores para el cuidado del césped, control de plagas, paseadores de mascotas, reparto de periódicos, limpiadores de casas, gimnasios, clubes de piscina, etc.

Notifique a cualquier profesional de la salud sobre su mudanza y nueva dirección. Dependiendo de qué tan lejos se mude y si continuará siendo paciente, es posible que necesite transferir o remitir sus registros médicos a un nuevo proveedor de atención médica. También comuníquese con su farmacia con su nueva dirección y resurta las recetas según sea necesario para no quedarse cortos los días de la mudanza.

No olvide notificar a sus bancos y otras instituciones financieras, a sus compañías de tarjetas de crédito y de seguros, corredores, empleadores, etc. Si tiene una caja de depósito bancaria, recuerde programar un horario para limpiarla si es necesario.

Si tiene hijos, asegúrese de que sus registros escolares se envíen al nuevo distrito escolar.

Tenga un plan al empacar sus artículos. Primero, empaque las cosas que no usa con tanta frecuencia y continúe desde allí a medida que se acerque el día de la mudanza. Por ejemplo, ¿hay ciertos juguetes que sus hijos no usan todo el tiempo? ¿Hay artículos ya guardados, como vasos de cristal y porcelana, que no planea sacar pronto?  ¡Ponlos en cajas ahora!

También asegúrese de empacar una o dos cajas con los elementos esenciales que necesitará de inmediato cuando se mude a su nuevo hogar. ¡ Mantenga un registro de estas cajas!

Los artículos como joyas costosas o archivos importantes deben trasladarse a un lugar seguro que usted puede mover personalmente, si es posible.

Unos días antes de la mudanza, prepare algunas maletas con ropa, zapatos y objetos personales que utilizará durante los primeros días en su nuevo hogar. No olvide el champú, el cepillo de dientes y cualquier medicamento recetado o de venta libre. Incluso si no va a cruzar el país y simplemente va por a otro lado del mismo pueblo, planifique como si fuera de viaje.  Además, ¿porqué no usar esas maletas, ya que tendrá que moverlas de todos modos?

Etiquete sus cajas. Sí, es así de simple pero muy importante. Etiquete lo que hay en la caja, a qué habitación va e incluso asígnele un número. Esto puede ayudarlo a mantener un inventario de sus pertenencias y hacerlo saber si le falta una caja o no. Algunas personas toman fotografías de artículos en cajas y las guardan para consultarlas más adelante.

También puede usar etiquetas codificadas por colores si quiere estar aún más organizado. Tal vez las etiquetas rojas podrían significar que hay artículos que necesita poco después de mudarse, en lugar de una caja que se puede desempacar mucho más tarde.

Planee tener a alguien en el lugar supervisando la mudanza. Verifique siempre que sea el camión y la empresa correctos. ¡Guarde una copia de todos los documentos firmados y no olvide intercambiar números de celular! Además, es agradable dar propina y ofrecer refrescos a los encargados de la mudanza que trabajarán duro todo el día para usted.

Explore su nuevo hogar. Si su nueva casa estará vacía antes de mudarse, puede dedicar tiempo a medir el tamaño de las habitaciones para ver si los muebles encajarán o no. También puede dedicar tiempo a imaginar cómo desea configurar las habitaciones, para saber dónde decirle a los encargados de la mudanza que muevan ciertos muebles grandes o obras de arte.

Si hay aún más tiempo entre mudanzas, es más fácil pintar o restaurar pisos en una casa vacía si ese es el plan.

Deja su casa “barrida con escoba” limpia y ordenada. No deje un desastre para los nuevos dueños ni basura. No es necesario contratar legalmente un servicio de limpieza para dejarlo impecable. ¡No es un alquiler de playa!

Sin embargo, a usted le ha encantado esta casa, así que hágalos sentir bienvenidos y aliviados cuando lleguen. Sal de su hogar anterior de la misma manera que le gustaría encontrar su nuevo hogar ese día. Es posible que los nuevos propietarios reciban algún correo o paquetes suyos, así que sea amigable y cordial.

Me encanta la depuración, la limpieza, la organización, la emoción de crear un nuevo espacio. Cuando lleguemos a esta etapa del proceso, sepa que puede comunicarse conmigo si necesita ayuda, recomendaciones de contratistas o un poco de motivación.